1月2日，深圳市2025年首批新項(xiàng)目建設(shè)開工。本次集中開工項(xiàng)目共259個(gè)，分布在產(chǎn)業(yè)、基礎(chǔ)設(shè)施、社會(huì)民生等領(lǐng)域，總投資約1828.7億元，2025年度計(jì)劃投資約457.2億元。
值得注意的是，社會(huì)投資類項(xiàng)目有114個(gè)，年度投資占比達(dá)到了76.9%，不僅彰顯了深圳社會(huì)資本的蓬勃?jiǎng)恿Γw現(xiàn)出企業(yè)對(duì)投資深圳的堅(jiān)定信心，是深圳經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的生動(dòng)寫照和有力見證。
南山區(qū)
在全市259個(gè)集中開工項(xiàng)目中
南山區(qū)共36個(gè)
總投資約323.5億元
年度計(jì)劃投資約70.5億元
后海商住用地開工
打造后海中心區(qū)全新門戶
“拿地即開工?！?/span>后海商住用地項(xiàng)目于上月初完成土地摘牌，在南山區(qū)各部門合力推動(dòng)下，跑出“加速度”。項(xiàng)目總投資約208億元，用地面積3.85萬平方米，建筑面積26.3萬平方米，主要建設(shè)住宅、公寓、商業(yè)，以及幼兒園和文化活動(dòng)室等配套設(shè)施。項(xiàng)目將成為展現(xiàn)后海中心區(qū)形象的重要拼圖及全新門戶。
▲后海商住用地項(xiàng)目效果圖
深圳又一全球總部開工
將超萬人規(guī)模
不久前由“全球第一鉆戒品牌”迪阿股份競得的后海片區(qū)K602-0014地塊，也在本批次開工項(xiàng)目之列。據(jù)悉，現(xiàn)代時(shí)尚創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)總部基地建設(shè)工程項(xiàng)目，總投資約8.6億元，用地面積3300平方米，建筑面積2.68萬平方米，建成后有望成為世界級(jí)時(shí)尚灣區(qū)新地標(biāo)，有助于集聚高端要素，吸引文化創(chuàng)意設(shè)計(jì)上下游企業(yè)入駐。
根據(jù)方案的可行性研究顯示，《深圳市時(shí)尚產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃(2021-2025年)》提出重點(diǎn)發(fā)展首飾等消費(fèi)者相關(guān)行業(yè)的創(chuàng)意設(shè)計(jì)、品牌營銷、創(chuàng)新智造等特征突出、市場影響力大、附加值高的核心功能環(huán)節(jié)。
意向用地單位迪阿股份具備專業(yè)的品牌運(yùn)營、產(chǎn)品設(shè)計(jì)和消費(fèi)者服務(wù)體驗(yàn)塑造能力，在品牌傳播和運(yùn)營方面獨(dú)樹一幟，將帶動(dòng)現(xiàn)代時(shí)尚產(chǎn)業(yè)集聚創(chuàng)新發(fā)展。
到2026年，公司員工總?cè)藬?shù)達(dá)12000人，其中總部人員達(dá)3500人，現(xiàn)有辦公場所難以支撐企業(yè)未來發(fā)展需求，有必要建設(shè)總部項(xiàng)目，進(jìn)一步強(qiáng)化企業(yè)戰(zhàn)略統(tǒng)籌功能和高層次人才吸引能力，提升深圳在珠寶時(shí)尚創(chuàng)意領(lǐng)域的影響力。
▲現(xiàn)代時(shí)尚創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)總部基地建設(shè)工程項(xiàng)目效果圖
虛擬大學(xué)園區(qū)綜合改造
提升城市風(fēng)貌
虛擬大學(xué)園區(qū)第六立面提升與綜合能源改造項(xiàng)目總投資約1.4億元，將對(duì)18棟建筑屋面進(jìn)行提升改造，進(jìn)一步提升城市頂部風(fēng)貌和屋頂空間品質(zhì)，并結(jié)合光伏發(fā)電和綠色電力理念，充分利用屋頂空間進(jìn)行光伏發(fā)電系統(tǒng)布局，采用環(huán)保技術(shù)，提升園區(qū)整體能效與用戶體驗(yàn)。
▲虛擬大學(xué)園區(qū)第六立面提升與綜合能源改造項(xiàng)目效果圖
西麗新圍城市更新
助力西麗湖國際科教城建設(shè)
備受關(guān)注的西麗新圍城市更新項(xiàng)目，總投資約28.5億元，用地面積3萬平方米，建筑面積16.9萬平方米，主要建設(shè)內(nèi)容包括辦公樓、住宅、商業(yè)裙樓、公配用房、地下停車場等。該項(xiàng)目建成有利于改變土地利用低、產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)低端、交通組織困難、空間品質(zhì)較差的現(xiàn)狀，并塑造沿大沙河生態(tài)長廊活力水岸，助力西麗湖國際科教城建設(shè)。
▲西麗新圍城市更新單元項(xiàng)目效果圖
除此之外，納入本批次的南山區(qū)開工項(xiàng)目還包括：
綠景沙河學(xué)校、白石洲學(xué)校改擴(kuò)建工程、西麗醫(yī)院改擴(kuò)建配套醫(yī)療設(shè)備項(xiàng)目、留仙洞總部基地二街坊天橋、城市物流配送場景智能網(wǎng)聯(lián)汽車運(yùn)營系統(tǒng)建設(shè)、沙河?xùn)|路北延工程（一期）等重點(diǎn)項(xiàng)目。
龍崗區(qū)
在全市259個(gè)集中開工項(xiàng)目中
龍崗區(qū)共36個(gè)
總投資285.34億元
這一批新項(xiàng)目分布在產(chǎn)業(yè)、基礎(chǔ)設(shè)施、社會(huì)民生等領(lǐng)域，預(yù)計(jì)在未來將極大地改善龍崗居民的生活環(huán)境，同時(shí)助力地區(qū)經(jīng)濟(jì)的高質(zhì)量發(fā)展。
15個(gè)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目集中開工
130億元打造算力集群
在這36個(gè)項(xiàng)目中，有15個(gè)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，集中在新能源、人工智能、電子信息等行業(yè)。投資金額超過171億元，占總投資金額近60%。
人工智能領(lǐng)域
打造不少于2萬P的智能算力池和算力調(diào)度平臺(tái)等項(xiàng)目，合計(jì)投資超130億元。
此前，2024年12月3日，龍崗區(qū)人民政府與華為技術(shù)有限公司簽署全面戰(zhàn)略合作協(xié)議，共同開啟政企合作新篇章，助力雙方高質(zhì)量發(fā)展。根據(jù)協(xié)議，雙方將充分發(fā)揮自身優(yōu)勢，建立良好合作機(jī)制，進(jìn)一步推進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施智能化升級(jí)，夯實(shí)龍崗區(qū)新型數(shù)字基礎(chǔ)設(shè)施底座；推動(dòng)數(shù)字孿生應(yīng)用創(chuàng)新、智慧城市產(chǎn)業(yè)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型，共建人工智能全域全時(shí)應(yīng)用示范城區(qū)、數(shù)據(jù)要素應(yīng)用創(chuàng)新先鋒城區(qū)，在更高起點(diǎn)、更高層次上譜寫AI龍崗新篇章。
此外，在《深圳市龍崗區(qū)創(chuàng)建人工智能全域全時(shí)應(yīng)用示范區(qū)的行動(dòng)方案（2024—2025年）》全文中也多次提及華為元素。
比如，在發(fā)展全球領(lǐng)先的人工智能核心產(chǎn)業(yè)中，首先提出以“鯤鵬+昇騰”的芯片開發(fā)、硬件開放、軟件開源為核心，鞏固龍崗計(jì)算產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，打造全球算力產(chǎn)業(yè)發(fā)展高地。
這意味著，華為正在加大龍崗算力布局。
新能源領(lǐng)域
包括深圳市比亞迪鋰電池有限公司產(chǎn)線升級(jí)改造項(xiàng)目、比亞迪寶龍工業(yè)園升級(jí)改造、城市電動(dòng)自行車換電網(wǎng)格基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備建設(shè)投資項(xiàng)目（龍崗區(qū)）、杰成新能源年處理4萬噸新能源汽車退役動(dòng)力蓄電池綜合利用總部項(xiàng)目等。
電子信息產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域
包括博碩科技精密功能件研發(fā)與生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目、高效能電源模塊SIP先進(jìn)封裝平臺(tái)建設(shè)、富創(chuàng)優(yōu)越電子通信產(chǎn)品生產(chǎn)線技術(shù)裝備改造提升等項(xiàng)目。
6條市政道路、4所學(xué)校開工
改善交通與公共服務(wù)
此次啟動(dòng)的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目共14個(gè)，涉及交通、教育和醫(yī)療配套。
交通配套方面
包括坂田街道坂興路（同興路-坂雪崗大道)市政工程、龍崗區(qū)第二中醫(yī)院配套道路市政工程項(xiàng)目、深圳建筑產(chǎn)業(yè)生態(tài)智谷總部基地一期周邊道路工程、坂田街道13單元03-13地塊配套工程項(xiàng)目、科創(chuàng)二路（寶荷路-規(guī)劃誠信路）市政工程、園山街道簡一路拓寬及東延工程（一期）等。
教育配套方面
包括龍崗區(qū)園山街道盛義九年一貫制學(xué)校、布吉街道半山九年一貫制學(xué)校新建工程、園山街道新坡塘九年一貫制學(xué)校新建工程及深圳市第二十九高級(jí)中學(xué)。
醫(yī)療配套方面
包括香港中文大學(xué)（深圳）醫(yī)院配套醫(yī)療設(shè)備及信息化（一期）、深圳市第三人民醫(yī)院改擴(kuò)建工程（二期）配套醫(yī)療設(shè)備和信息化等。
▲香港中文大學(xué)（深圳）醫(yī)院效果圖
大型城市更新項(xiàng)目開工
打造宜居龍崗
除產(chǎn)業(yè)和民生項(xiàng)目外，此次開工項(xiàng)目也將帶來不少居住新空間。
例如平湖金融基地輔城坳土地整備利益統(tǒng)籌項(xiàng)目一期。平湖金融基地輔城坳土地整備利益統(tǒng)籌項(xiàng)目位于《深圳市20大先進(jìn)制造業(yè)園區(qū)空間布局規(guī)劃》的龍崗區(qū)西部先進(jìn)制造園區(qū)范圍內(nèi)，屬全市、全區(qū)平方公里級(jí)重點(diǎn)片區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目。項(xiàng)目總實(shí)施范圍144公頃，總計(jì)容面積206萬平方米，將打造包括住宅、商業(yè)、辦公和創(chuàng)新性產(chǎn)業(yè)，打造集居住、工作、休閑、娛樂于一體的綜合性社區(qū)。一期一批3個(gè)居住留用地塊投資金額為35億元。
▲平湖金融基地輔城坳土地整備利益統(tǒng)籌項(xiàng)目
作為“西核”重鎮(zhèn)，平湖街道肩負(fù)與坂田街道聯(lián)動(dòng)打造世界級(jí)電子產(chǎn)業(yè)集群的使命。平湖金融基地輔城坳土地整備利益統(tǒng)籌項(xiàng)目的實(shí)施，將為平湖產(chǎn)業(yè)重構(gòu)奠定基石，增進(jìn)片區(qū)發(fā)展，同時(shí)能根本性改變輔城坳社區(qū)的面貌。
來源：察理思特綜合
編輯：周玥、吳俊霞
校審：吳俊霞、馬丹、施冰冰轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明
