當發(fā)生火災時，高層住宅樓頂天臺是重要的逃生途徑。然而，當前很多高層住宅通向樓頂天臺的安全出口處于鎖閉狀態(tài)，緊急情況下難以及時找到鑰匙開門，嚴重影響居民自救（據(jù)1月8日北京日報客戶端）。
在一些城市的高層住宅，一旦低樓層發(fā)生火災，居民無法向下避火，位于樓頂天臺的安全出口就成為逃生的關鍵。然而，現(xiàn)實中，這些出口卻并不通暢。有的被頂層居民隨意堆放雜物，有的門常年關閉，鑰匙管理混亂。發(fā)生緊急情況時，物業(yè)管理者無法第一時間找到鑰匙開門，逃生門形同虛設，居民不僅會失去逃生避險的機會，消防部門的救援難度也大大增加。
我國消防法第十六條明確，機關、團體、企業(yè)、事業(yè)等單位應保障安全出口暢通。第二十八條規(guī)定，任何單位、個人不得占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道。逃生門是生命門，確保樓頂天臺出口的門在緊急情況下能被及時打開，是保障居民避險自救的關鍵。由此，解決好天臺“生命通道”的開啟問題，關乎百姓生命財產(chǎn)安全，至關重要。
打通樓頂天臺“生命通道”，關鍵在于解決這扇門“何時開，由誰開”的問題。天臺逃生出口的門不同于普通樓梯門，很多小區(qū)出于治安考慮，不能長期開啟。因此，理順天臺安全出口的管理權責很重要。門能不能及時打開，關鍵在于拿鑰匙的人?！陡邔用裼媒ㄖ腊踩芾硪?guī)定》指出，接受委托的高層住宅建筑的物業(yè)服務企業(yè)，應當依法履行消防安全職責，如制定消防安全制度，明確具體部門或者人員負責消防安全管理工作，保障疏散通道、安全出口、消防車通道暢通等。由此，必須壓實物業(yè)服務企業(yè)消防安全管理責任。小區(qū)物業(yè)不僅需要建立逃生門鑰匙專人專管、24小時值班管理制度，還要切實提升相關管理人員消防安全意識和責任意識，建立安全巡查制度，定期對公共區(qū)域進行檢查，確保安全出口處于暢通狀態(tài)。將消防安全管理責任納入物業(yè)的評價體系，對于未履行安全責任的相關人員、單位進行懲處。同時，居民也要提高消防安全意識，不在安全出口堆放雜物阻塞通道等是應有之責。
發(fā)生火災具有不可預料性，如果管鑰匙的人不在樓里或者人在樓里鑰匙不在身上，想要冒著火情把鑰匙送進樓里，又會是一個難題。由此，除了專人管理鑰匙外，逃生者也應該有自主開啟逃生門的機會?？梢酝ㄟ^對普通的防火門進行電磁化升級改造，加裝煙感探測器，或在逃生門旁設置備用鑰匙，使其能在緊急狀況下自動斷電開門或由逃生者強制開啟。此類逃生門改造工作，肯定需要一定的投入，但生命無價，這樣的投入是必要的，也是值得的，解決好了就能破解“人管門”的難題。因此，相關政府部門應該承擔起主管責任，幫助打通包括資金、技術、權責等各方面堵點。可適當參照老舊小區(qū)電梯改造工程，探索政府提供政策支持、資金補貼等方式，鼓勵、引導小區(qū)物業(yè)、業(yè)委會等參與安全出口改造資金籌措等工作。
破解“逃生門開啟”難題看似是小事，實則是關系百姓生命財產(chǎn)安全的民生大事，理應付諸更多關注和考量。關閉安全出口就是在關閉生存機會，“生命通道”不能堵，這應成為全社會的共識。每個人都是消防安全的第一責任人，只有繃緊生命安全的弦，保持高度的風險意識和責任意識，共護“生命通道”暢通，才能共享安全、祥和的美好生活。
來源：檢察日報·法治新聞版
作者：何慧敏
編輯：吳越?楊曉
