作為首批國家歷史文化名城和城市更新試點城市，世界瓷都江西景德鎮(zhèn)正用獨特的“繡花”功夫，細心雕琢著這座城市。不僅留存了千年瓷都的風骨與韻味，更賦予古城蓬勃的活力。
記者在景德鎮(zhèn)采訪時看到，位于市中心的陶陽里歷史文化街區(qū)二期工程即將于7月17日完工開放，現場工人正全力沖刺。
總臺央視記者 田琪永：這里的城市更新不是新建，而是以“留”為主的小微更新，就連砌墻鋪地的磚也是從老鄉(xiāng)家回收的老窯磚，最大限度還原當地風貌地形和風土民情。
陶陽里的108條千年里弄、400多年明清窯作群、70余年陶瓷工業(yè)遺產，承載著景德鎮(zhèn)最厚重的歷史密碼。那么該如何整體保護、活化傳承？
景德鎮(zhèn)陶陽置業(yè)有限公司副總經理 朱夢華：現在我們要根據傳統的風貌，要看原來的柱子擺在哪個位置，通過現場的判斷再重新繪制圖紙，然后進行修繕。
朱夢華告訴記者，推倒重建一棟房只需1個月，但精雕細琢“修舊如舊”則需3到4個月。記者采訪時發(fā)現，這里的改造還藏著許多“隱形”的巧思。比如巷中的青麻石路，不僅還原了昔日獨輪車轍，石板下還暗藏玄機。
朱夢華：其實下面就是井，這下面有強電弱電。我們在老城里面都用青石板作為井蓋，沒有用傳統的鐵井蓋。
陶陽里的“煥新”也吸引了不少當地居民回歸，曾經的瓷廠工人、陶瓷藝術家如今已變身為景區(qū)的老管家和志愿者導游，向游客講述陶陽里的歷史文化。從小生活在陶陽里的陶瓷藝術家孫立新告訴記者，如今重建的街區(qū)連房屋高矮都毫厘不差地復原，留住了鄉(xiāng)愁的根脈。
盤活既有建筑只是第一步，建筑修復后，建設方與運營方還將根據建筑特質“量體裁衣”，引入不同業(yè)態(tài)，釋放存量空間的經濟與社會價值。
今年上半年，陶陽里開展陶陽廟會、開窯節(jié)、醒春計劃、弄里煙火等各類主題活動超300場次，接待游客207.15萬人，實現門票收入7250萬元。
02
重塑空間
老廠房的“廢墟蝶變”
景德鎮(zhèn)的城市更新，不僅聚焦老城區(qū)，也涵蓋了老廠區(qū)的改造。陶溪川就是從改造老瓷廠的22棟廠房開始，逐步建成多樣態(tài)的文創(chuàng)街區(qū)。
占地2平方公里的陶溪川，是一個融合老廠搬遷、棚戶區(qū)改造、產業(yè)升級與城鎮(zhèn)化的復合型城市更新項目，豐富的業(yè)態(tài)吸引著全球游客與藝術家。
美國藝術家珍妮已經是第三次來景德鎮(zhèn)，她告訴記者，每次來景德鎮(zhèn)，她都會有新的創(chuàng)作靈感。而在幾年前，陶溪川并非如今的模樣。如何讓老瓷廠從“廢墟”中實現蝶變？
為了讓老廠區(qū)煥發(fā)新生機，當地住建部門通過資源摸底、規(guī)劃先行，重塑空間場景，推動工業(yè)廠區(qū)轉型升級；植入優(yōu)質文化產業(yè)，創(chuàng)建集陶藝體驗、教育培訓、創(chuàng)業(yè)平臺于一體的城市創(chuàng)意綜合體。
在陶溪川，記者看到老廠房里的“工業(yè)骨骼”變廢為寶，融入了博物館、美術館等多元業(yè)態(tài)。而在馬路對面在建的“停車場及長租房項目”，正為全球藝術家和手工藝人打造新家園。
美國藝術家 卡爾：陶溪川吸引我的是能接觸不同國家和文化的人。我們剛認識了一個來自厄瓜多爾的藝術家，這里還有來自保加利亞、俄羅斯、泰國的藝術家，我們相聚在這里，交流非常有趣。
03
融合發(fā)展
城鄉(xiāng)更新中的文脈傳承
城市更新的輻射效應，不僅吸引了全球創(chuàng)作者，更為“城中村”和周邊區(qū)域帶來了意想不到的變化。
總臺央視記者 田琪永：走出陶溪川，步行的距離就能抵達童賓老街，曾經基礎設施陳舊、雜亂無序的“城中村”，也因為陶溪川的火爆讓村民迎來了意想不到的發(fā)展機遇。在景德鎮(zhèn)城市更新的專項規(guī)劃中，就明確將這樣的“城中村”納入規(guī)劃之中。
景德鎮(zhèn)在城市更新的進程中，通過摸排問題和大數據分析，劃分了11個更新單元，童街村就屬于陶溪川城市更新單元。
景德鎮(zhèn)童街村黨總支書記徐長生告訴記者，用100天時間讓村子變美，但這只是第一步。童賓老街是“窯神”童賓出生地。依托這一文化IP，當地投入約800萬元打造“童賓老街文旅融合項目”，撬動超1.5億元社會投資，帶動180多家商戶升級。環(huán)境變美，人流增多，村民紛紛改造舊屋辦民宿。
城市更新不僅讓昔日的“城中村”煥然一新，也帶火了城郊的村落。位于珠山區(qū)東南、群山環(huán)繞的三寶村古代是瓷泥主產地，憑借優(yōu)越位置和獨特文化底蘊，這里成為景德鎮(zhèn)面向世界的窗口，聚集了大師、藝術創(chuàng)客、非遺匠人和數千名“景漂”。
“景漂”藝術家涂婧妤：我覺得“景漂”有更深層的意義，我不僅能夠留下來，我還能為景德鎮(zhèn)陶瓷做文化名片的推廣。
為了帶動當地村民就業(yè)，三寶村還專門建立了集市，為村民免費提供攤位，幫助他們售賣陶瓷產品，在家門口就能實現增收。
數據顯示，2025年，景德鎮(zhèn)重點啟動了6個城中村改造項目，涉及村民776戶；同時，通過產業(yè)溢出、文旅聯動、生態(tài)治理等方式，也深度帶動周邊鄉(xiāng)村發(fā)展。
北京建筑大學校長 張大玉：城市更新階段不是僅僅說城市，也有大量的鄉(xiāng)村或者傳統村落也需要進行必要的更新改造和提升。我覺得最核心的還是要注意體現保留地方的、地域的特色。
04
因地制宜
讓千年古村煥發(fā)新生機
景德鎮(zhèn)的城市更新理念與實踐也為江西的古村落保護提供了可復制、可借鑒的經驗，這些因地制宜的探索，讓歷史文脈與當代生活有機融合。
記者來到安義縣古村群時，村民雷道珍正在給前來研學的孩子們做導游講解。
安義古村群的歷史可以追溯到1400多年前的唐代，絕大部分的建筑建于明清時代，是典型的贛商文化村。如何把這些文脈保留下來，盤活閑置的資產呢？
南昌安義縣古村文化顧問龔聲森：當時我們有很多閑置的田地，縣委縣政府從農民手里把它租賃過來，設計建造了果園、觀景園、主題公園。
通過多元產業(yè)發(fā)展，安義古村群年均游客量從十年前十余萬增至六十多萬，村集體收益翻了五倍。
江西金溪縣有一百多個古村落、一萬多棟古建筑，被譽為“沒有圍墻的古村落博物館”。為了保護、修繕當地的古建筑，金溪縣創(chuàng)新推出“拯救老屋行動”“古村落金融貸”等舉措，為老屋修復提供資金支持。
撫州市金溪縣金融工作服務中心副主任 鄭新民：創(chuàng)新性地把古建筑的經營權作為抵押物，向銀行進行貸款，突破了產權的限制，很好地解決了我們古村古建產權不清晰，多人共有，以及一些不能辦理抵押登記的難題。
煥新后的古村，成為游客體驗美好生活的空間和網紅打卡點。
金溪縣古村落培育出民宿、旅拍、農業(yè)采摘、農事體驗等20多項新業(yè)態(tài)，吸納2000多人就業(yè)；上半年全縣游客接待量達334.57萬人次，旅游綜合收入24.94億元。
江西省共有568個傳統村落，其中中國傳統村落413個。截至目前，江西省共實施城市更新項目近1.3萬個，完成投資額超1.2萬億元。
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