川觀新聞記者 雷倢
10月20日，為期6天的“安家成都在金秋”線下展會在東郊記憶閉展。
據(jù)成都市住房和城鄉(xiāng)建設局數(shù)據(jù)顯示，展會期間，全市住房成交8454套，其中新房成交2289套，日均382套，環(huán)比9月日均增長約69%；新房成交總金額約53億元，二手房成交總金額約79億元，新房和二手房近6日成交總金額約為132億元。
同時，市場機構的數(shù)據(jù)也顯示，展會期間二手住宅連續(xù)6天成交破千套，較9月日均成交量實現(xiàn)翻倍。
關鍵詞1：止跌回穩(wěn)
新房日均銷售套數(shù)環(huán)比大增69%
二手房日均成交量翻倍
展會期間，多家房企公布銷售“喜報”：6天時間里，保利發(fā)展四川公司到訪5326組，成交174套；華潤置地來訪客戶1537組；越秀四大項目共吸引2424組客戶到訪；招商蛇口成都各項目來訪約2300余組，成交近150套，其中招商未來公園、時代公園、中環(huán)臻邸房交會線上直播、現(xiàn)場咨詢客戶超260組，一些咨詢的新、老客戶紛紛因房展專屬優(yōu)惠下單。
成都軌道城市也透露，旗下各項目客戶到訪量相較前一周實現(xiàn)翻倍，單周成交量突破3億元，環(huán)比上漲65%，在國慶黃金周后，迎來新的成交高峰；成都城投置地旗下項目接待客戶近700組，天投總共成交107套……
在業(yè)內人士看來，此次“安家成都在金秋”線下展會期間成都市場銷售火熱背后，首先源于10月15日成都購房政策支持政策的出臺；其次便是這是今年來規(guī)模最大、參展房企數(shù)量最多的一次線下集中展示，并以多樣化優(yōu)惠精準匹配了市場需求。
本次展會有參展企業(yè)數(shù)量多、覆蓋面廣、房源類型多樣這三大特點。
參展企業(yè)基本囊括了目前成都樓市銷售額排在前20的房企，這些企業(yè)帶來的參展樓盤數(shù)量就超過100個；
覆蓋面廣，四川天府新區(qū)、成都高新區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、雙流區(qū)等均有項目參展，幾乎涵蓋目前市場主要供貨板塊；
房源類型多樣，兼顧剛性需求和改善性需求，為購房者提供了豐富的選擇。
多位購房者在現(xiàn)場談到，“線下展會讓我們能一次性逛遍成都在售項目，也能實地感受到房企的實力，增強購房信心?！?/p>
新房銷售回暖的同時，成都二手房市場更是持續(xù)高位運行，全城二手房成交量約6165套。甚至有鏈家經(jīng)紀人曬出后臺截圖稱，“簽合同要排隊，全成都20多個簽約室，今日預約超900單?！?/p>
關鍵詞2：城市吸引力
從四川省內到呼和浩特
吸引外地客戶來看房
10月16日，開展第二天。上海市民王先生和劉女士出現(xiàn)在了現(xiàn)場，他們是看到展會信息后，專程趕來。從位于錦江區(qū)林家壩板塊的中國鐵建·西派交子，到位于青羊新城的建發(fā)·書香云錦，再到位于東郊記憶的華天·杉嶺，他們挨個看了遍。他們的目標很明確，成都已連續(xù)10年商品住房成交總量始終保持全國副省級城市第一，尤其近期多項購房支持政策出臺后，他們更加堅定看好成都的城市價值。
此次展會中，外地客戶到成都買房的故事并非個案。10月19日，原本從呼和浩特來成都旅游的李女士，在東郊記憶看到展會后，立即被天投·天府公園未來城項目吸引，當場改變行程，下午就前往四川天府新區(qū)看房。
貝殼研究院的統(tǒng)計數(shù)據(jù)印證著這一趨勢。貝殼研究院成都分院資深分析師吳倩雯透露稱:“10月15日-20日，貝殼找房線上APP咨詢量較9月增長87%，成交增長106%?！蓖獾刭彿空哧P注的焦點主要集中在買房落戶、公積金貸款等方面。同時，與10月前相比，省內購房人群明顯開始活躍，河南等中部地區(qū)看房人數(shù)的增加也較為明顯。
本次“安家成都在金秋”活動還一改傳統(tǒng)“只有一個主會場”的做法，搭建起市、區(qū)、企業(yè)三個層面的分會場，讓更多的消費者參與到展會之中，更大程度激發(fā)出市場活力。
圖片提供：成都市住建局
企業(yè)端，成都興城集團、成都軌道集團、成都城投集團都各自搭建了購房超市，對各自公司旗下項目進行集中展示。
區(qū)域層面，青白江區(qū)宜居生活廣場（房產超市）在展會期間同步開展系列活動，包括住房“以舊換新”、團體購房支持、惠民購房優(yōu)惠等。
在主會場成都舞臺外，位于東郊記憶2號樓的成都房產集中展示中心更是一次性展出成都25家房企在售樓盤信息。在業(yè)內看來，“安家成都在金秋”主會場的線下展會部分盡管于10月20日結束，但各個分會場的活動仍將持續(xù)至今年12月，進一步提振市場信心。
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