川觀新聞?dòng)浾?nbsp;雷倢
近日，成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局正式印發(fā)《成都市“好房子”建設(shè)行動(dòng)方案》（以下簡(jiǎn)稱《方案》），聚焦8個(gè)方面，以提升居民居住品質(zhì)和幸福感為導(dǎo)向，提出了18條重點(diǎn)任務(wù)。
健全標(biāo)準(zhǔn)方面，要求從總體布局、建筑設(shè)計(jì)、低碳節(jié)能、配套設(shè)施等方面出發(fā)，明確成都市基本類、提升類、改造類和保障性住房好房子關(guān)鍵設(shè)計(jì)指標(biāo)要求，分類制定設(shè)計(jì)導(dǎo)則。
提升設(shè)計(jì)水平方面，明確引導(dǎo)以“方案招標(biāo)”和“團(tuán)隊(duì)招標(biāo)”為主的勘察設(shè)計(jì)招投標(biāo)方式轉(zhuǎn)變，完善設(shè)計(jì)招投標(biāo)機(jī)制。同時(shí)以高質(zhì)量示范項(xiàng)目為依托，對(duì)標(biāo)先進(jìn)作品，提升設(shè)計(jì)質(zhì)量，鼓勵(lì)推廣裝配化裝修設(shè)計(jì)。
推廣綠色建材方面，提出引導(dǎo)建材生產(chǎn)企業(yè)積極申報(bào)認(rèn)證綠色建材，實(shí)現(xiàn)綠色建材認(rèn)證產(chǎn)品數(shù)量增長(zhǎng)10%，并以智能建造為抓手，遴選成都市智能建造試點(diǎn)項(xiàng)目，推進(jìn)建筑信息模型、建筑機(jī)器人、智能頂升集成建造平臺(tái)、智能施工電梯、三維激光掃描等智能建造裝備與技術(shù)的應(yīng)用。
嚴(yán)管工程質(zhì)量方面，明確要強(qiáng)化施工全流程管控和建筑材料的質(zhì)量管控，強(qiáng)化工程建材標(biāo)識(shí)管理，強(qiáng)化分戶驗(yàn)收環(huán)節(jié)監(jiān)管，有序推進(jìn)“一戶一檔”等制度，不斷完善質(zhì)量驗(yàn)收機(jī)制。
優(yōu)化社區(qū)環(huán)境方面，指出統(tǒng)籌推進(jìn)完整社區(qū)建設(shè)，聚焦群眾關(guān)心關(guān)切的“一老一小”，將養(yǎng)老托育、社區(qū)助餐、家政便民等功能有機(jī)嵌入小區(qū)，推進(jìn)社區(qū)適老化、適兒化改造，優(yōu)化綜合服務(wù)設(shè)施布局。
提升運(yùn)維效能方面，提出提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，建立住宅物業(yè)業(yè)主共有資金管理機(jī)制，強(qiáng)化用心用情“碼上辦”機(jī)制效能；穩(wěn)步推進(jìn)城鎮(zhèn)房屋養(yǎng)老金、房屋體檢、房屋保險(xiǎn)三項(xiàng)制度試點(diǎn)工作，提高房屋風(fēng)險(xiǎn)管控水平，及時(shí)消除影響房屋使用功能的問題和隱患。
推動(dòng)存量更新方面，明確出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步做好城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的通知》，實(shí)施老舊小區(qū)提質(zhì)改造；采取拆除新建、原址重建、改擴(kuò)翻建、抗震加固等方式實(shí)施城市危舊房改造；推動(dòng)存量房屋改造升級(jí)，盤活閑置用房利用。
強(qiáng)化科技賦能方面，提出圍繞噪音、滲漏、返味等群眾關(guān)心的突出問題，探索具體管用的解決辦法，形成全市技術(shù)推廣經(jīng)驗(yàn)；聚焦節(jié)能降碳、綠色建筑、裝配式建筑等領(lǐng)域，大力推廣太陽能、生物質(zhì)能、地?zé)崮?、空氣源與地源熱泵等可再生能源和裝配式建筑等技術(shù)應(yīng)用。
成都市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，將通過進(jìn)一步提高住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，推動(dòng)落地實(shí)施項(xiàng)目示范，打造差異化產(chǎn)品釋放更多住房需求，系統(tǒng)推進(jìn)“好房子、好小區(qū)、好社區(qū)、好城區(qū)”“四好”建設(shè)，推動(dòng)成都市房地產(chǎn)業(yè)和建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。
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