極目新聞?dòng)浾?張奇
近日，博主“馬鈞澈MR”（本姓馬）發(fā)帖稱，他在杭州入住一處月租6萬余元的租房期間，出現(xiàn)咳嗽、過敏等身體異常情況，檢測機(jī)構(gòu)的結(jié)果顯示房子甲醛含量超標(biāo)近三倍，但房東不回應(yīng)他退還全部押金的要求。
7月17日，極目新聞?dòng)浾呗?lián)系到房東程先生，他表示，馬先生入住的房子交房已有5年，之前有其他房客入住過。馬先生入住后搬進(jìn)了不少家具，不排除這些家具產(chǎn)生甲醛的可能。如果馬先生對(duì)退租有異議，可以通過法律途徑解決。馬先生將他及家人的信息公布在網(wǎng)絡(luò)上，他也將采取措施維護(hù)權(quán)益。
馬先生的身體出現(xiàn)異常（圖源受訪者社交賬號(hào)）
博主稱入住月租6萬元的房子后甲醛嚴(yán)重超標(biāo)
馬先生稱，他在1月底前后搬進(jìn)這套房子，房屋中介稱房子里沒有甲醛，以前住過人，很安全。入住后。他仍然使用兩臺(tái)除甲醛的空氣凈化器24小時(shí)運(yùn)轉(zhuǎn)。5月初天氣轉(zhuǎn)暖后，他突然瘋狂咳嗽，出現(xiàn)嗓子疼、結(jié)膜炎和過敏的問題，在醫(yī)生朋友提醒下，他意識(shí)到這可能是甲醛超標(biāo)引發(fā)的身體問題。7月初，馬先生找了專業(yè)甲醛CMA檢測機(jī)構(gòu)，檢測人員在房內(nèi)檢測了兩個(gè)點(diǎn)，無個(gè)人家具區(qū)域，全部是房子本身里面設(shè)施區(qū)域，結(jié)果顯示甲醛超過國家標(biāo)準(zhǔn)近三倍。為了調(diào)理身體和治療，他已經(jīng)花費(fèi)了4萬余元。他向房東要求退租并退還押金，但對(duì)方表示不會(huì)退押金。
7月17日，馬先生告訴極目新聞?dòng)浾?，他發(fā)帖講述的內(nèi)容都是自己的實(shí)際情況。涉事的房子位于杭州市蕭山區(qū)，他住了大約5個(gè)月。發(fā)現(xiàn)甲醛問題要求房東退租后，他曾聯(lián)系杭州12345熱線反映，但客服人員沒有受理。目前，他已向房東發(fā)送律師函，要求退租并退還全部押金6萬余元。
記者獲取的房屋租賃合同顯示，涉事房屋原承租方為杭州一家企業(yè)，租賃期為2025年2月1日至2026年1月31日，租金60,676元每月，按季度付款，押金是60,676元。
馬先生提供的律師函顯示，其名下公司與原承租方簽訂了《租賃合同變更協(xié)議》，約定自2025年8月1日起，上述房屋租賃合同的承租方變更為馬先生名下公司，公司與房東也重新簽訂了房屋租賃合同。馬先生作為公司藝人，在入住期間長時(shí)間出現(xiàn)身體不適的情況，經(jīng)檢測屋內(nèi)甲醛濃度超標(biāo)。根據(jù)《民法典》規(guī)定，公司要求退租及退還全部押金，并賠償公司及馬先生的室內(nèi)空氣檢測費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)等全部損失。
馬先生對(duì)房屋的甲醛檢測結(jié)果（圖源受訪者社交賬號(hào)）
房東希望依法解決，同時(shí)也將起訴對(duì)方侵權(quán)
7月17日，極目新聞?dòng)浾呗?lián)系到涉事房屋的房東程先生。他回應(yīng)稱，自己的這套房子在2021年年初交房，距今已近五年，此前有多名租戶住過。房子是開發(fā)商統(tǒng)一豪裝，不是自己裝修的，開發(fā)商曾表示，每套房子裝修的金額在400萬元左右，他自行配的這套家具花費(fèi)了約80萬元。裝修全部使用的是環(huán)保材料，家具也有環(huán)保證明，房子和家具都經(jīng)得起檢測。
房東認(rèn)為，馬先生入住后搬進(jìn)了不少家具，不排除這些家具產(chǎn)生甲醛的可能。在馬先生對(duì)甲醛產(chǎn)生問題后，他曾告訴過對(duì)方，如果有異議，可以讓公司通過司法途徑解決。屆時(shí)可以從法院指定名單中選擇一家公司再進(jìn)行甲醛檢測，前提是不允許有租客的家具及設(shè)備。
程先生稱，事發(fā)后，馬先生將他的照片、身份等個(gè)人信息公布在網(wǎng)上，當(dāng)?shù)嘏沙鏊?lián)系過對(duì)方，但在這之后對(duì)方仍將他的信息發(fā)上網(wǎng)，其中包括他未成年的兩個(gè)孩子的照片，這讓他無法忍受。對(duì)方還發(fā)布了關(guān)于他的虛假信息。為此，他也將通過訴訟起訴對(duì)方侵權(quán)。至于他不與馬先生接觸的原因，是因?yàn)樵谀壳暗淖赓U期內(nèi)，房屋租賃合同的主體是原承租方，也就是馬先生以前所屬的公司。
對(duì)于程先生的回應(yīng)，馬先生告訴記者，自己在治病的同時(shí)忙著搬家、維權(quán)，事務(wù)繁忙。他已經(jīng)向?qū)Ψ桨l(fā)律師函，但他也會(huì)擔(dān)心在法院漫長的排期過程中，房子本身不是自己居住，檢測條件也會(huì)發(fā)生變化，到時(shí)的檢測結(jié)果他無法確信。
17日，極目新聞?dòng)浾邚纳媸路课菟诘南嚓P(guān)部門了解到，當(dāng)?shù)匾延姓块T介入此事。
來源：極目新聞（記者：張奇）
編輯：黃琳 劉思宇
實(shí)習(xí)生：徐汶汐?安靜怡
審核：謝禮逵
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