文/范丹妍 圖片由越秀地產提供
在“房住不炒”和高質量發(fā)展的大背景下，中國房地產行業(yè)正經歷從“規(guī)模擴張”向“品質深耕”的轉型。成都憑借前瞻性政策設計與頭部房企的創(chuàng)新實踐，率先走出了一條“政策賦能+市場驅動”的住宅高質量發(fā)展路徑。5月1日起，住房和城鄉(xiāng)建設部發(fā)布的國家標準《住宅項目規(guī)范》正式實施，對新建住宅一系列指標明確了要求。這意味著，將有更多“好房子”出現在我們身邊。
閱今沙實景示范區(qū)實拍圖
3月27日，越秀地產舉行“越來·越秀”好產品發(fā)布會，重磅發(fā)布“4×4好產品理念”和“4+X”產品系。越秀地產在成都打造的閱今沙項目，以高品質居住空間回應政策要求，以文化共生理念重塑社區(qū)生態(tài)，為行業(yè)提供了“好房子”的解題思路。
回歸主城：從“稀缺珍貴”到“供不應求”
4月30日，閱今沙首批次推出建面約143㎡和172㎡兩大戶型產品，開盤即售罄；5月9日，應市加推的建面約130㎡戶型，再次受到購房者熱捧，成為全城關注的焦點。
閱今沙銷售現場
“以前換房只要從小房子換成大房子就行，現在換房更多要去關注房子的使用功能、不可復制的城市資源、保值增值的能力?！币晃毁彿空叩莱鲩喗裆骋槐姌I(yè)主和準業(yè)主的心聲。當前，區(qū)位環(huán)境夠好、產品過硬的產品才能打動購房者。
閱今沙項目總平圖
無論是地段的稀缺還是板塊的成熟，閱今沙所在的金沙片區(qū)從純住宅到綜合體，從高端住區(qū)到人居迭代，每一次出現新項目，都會吸引許多關注。在“好房子”政策指引下，閱今沙帶著新一輪迭代的產品，以“物以稀為貴”的屬性掀起回歸主城的風潮。
閱今沙實景示范區(qū)拍攝圖
房企創(chuàng)新：從“空間建造”到“場景運營”
在政策框架下，房企正從“開發(fā)商”向“生活服務商”轉型。閱今沙的實踐表明，創(chuàng)新不僅體現在硬件配置，更在于對“居住尊嚴”的深度理解。
“在千年文化積淀的城西，讓自然成為生活的底色”，越秀地產在金沙的人文底蘊之上，將自然公園與生活場景融合，以“公園+商業(yè)+社區(qū)”公園3.0模式，在項目旁打造了一座約60畝，有內容、有生活、有日常的公園。
公園盒子
公園里，“兔崽子樂園”以“奇幻山丘之旅”為故事線，蹦床、爬網、草毯成為孩子們的樂園。閑暇的周末時光，人們在公園里露營、聚餐、品茗，在家門口就能盡情擁抱松弛的生活。在公園北側的沿街界面，品牌首個省外“樾+”生活方式空間落地，引入越秀“樾cafe”，由主理人商業(yè)運營，人們在逛公園的同時，也能享受與麓湖CPI異曲同工的休閑與愜意。
活動現場
歸家途中，連廊復刻蜀王府“門—殿—寢”三進制式，為歸家者提供尊崇的儀式感；建筑中還融入傳統川西民居“寬檐廊、深挑檐”的特點，再現老成都“曬太陽擺龍門陣”的煙火氣；“首層空間+下層庭院+架空層泛會所”的三重會所中，270懸崖書屋（樾書局）、行政酒廊、茶吧、健身房、私宴廳等會所功能空間豐富業(yè)主的精神文化生活。
行業(yè)啟示：從靜態(tài)標準到企業(yè)創(chuàng)新
業(yè)內認為，“好房子”并非簡單提高成本，而是通過技術指標量化、驗收標準透明化，為企業(yè)創(chuàng)新劃定清晰賽道。
建面約143㎡戶型的花園餐廚
在閱今沙，越秀地產進行了前置化思考，讓至少三代人都能在此住得更好，生活得更好。在越秀地產40年積淀的基礎上，閱今沙在其中注入時代特色，選擇去繁從簡，通過“空中院子”“花園餐廚”將客廳、餐廳、廚房融合在完整的動線里，一家人相聚公共環(huán)境中，一同享受“生活的儀式感”。
建面約143㎡戶型
建面約143㎡的中間戶型，引入“第五房”概念，讓“X空間”成為主臥套房的功能單元，兼顧工作與生活。建面約143㎡的端戶，弱化內外交互性，強化空間尺度感，約40㎡主臥擁有約270°“全景艙plus”落地窗，延展視野寬度。
建面約130㎡戶型
建面約130㎡的產品，創(chuàng)造性地做到了四房三衛(wèi)，可幻變三套房，實現家庭成員居住平權。不單只是尺度的升級，更是生活的越級提升。雙套房空間照顧到每位家庭成員的居住體驗與多元需求，雙廚社交聚廳讓主人待客會友不失排場。
建面約130㎡戶型
這樣的閱今沙，理所當然地抓住了人們的目光。
正如越秀地產首席產品官洪國兵所說，“好產品不是一個靜態(tài)標準，而是一套動態(tài)的螺旋進化標尺。越秀地產將持續(xù)創(chuàng)新、升級和落地好產品理念，以滿足客戶不斷變化的需求?！?/p>
目前，閱今沙二批次公園景觀樓棟，建面約130㎡空中院子趁勢加推，歡迎品鑒。
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