川觀新聞記者 陳宇 內(nèi)江觀察 王維 唐廣 視頻制作

“我覺得這里能成為我們內(nèi)江版的東郊記憶?！?月22日，在內(nèi)江棉紡廠舊址西南側(cè)的一家西餐廳內(nèi)，負(fù)責(zé)人林玲正在接待幾位前來探店的時尚達(dá)人，地中海風(fēng)格的藍(lán)白色調(diào)小院內(nèi)，品嘗美食和拍照打卡的時尚達(dá)人相映成趣，“今天是工作日，還沒有那么忙，要是周末的話，我可能還沒時間接受你們的采訪呢?！绷至嵴f。

園區(qū)一角的西餐廳。陳宇 攝

之所以提到東郊記憶，是因?yàn)樵谶@里開店前，林玲與合伙人曾一道去成都的東郊記憶進(jìn)行過考察，“那邊獨(dú)特的藝術(shù)風(fēng)格所營造的消費(fèi)氛圍是我們年輕人喜歡的調(diào)調(diào)，這樣的消費(fèi)場景，我們內(nèi)江是沒有的，所以聽到消息后，我們也特別激動?！?/p>

林玲所說的消息，就是內(nèi)江老棉紡廠改造提升。

內(nèi)江棉紡織廠位于內(nèi)江經(jīng)開區(qū)壕子口圣江路289號，始建于20世紀(jì)50年代。作為承載一代內(nèi)江人記憶的老廠，其生產(chǎn)的白布曾以質(zhì)量優(yōu)良、色澤純正廣受市場歡迎。隨著時代發(fā)展，這座位于沱江之畔的工廠結(jié)束了生產(chǎn)使命，成為了內(nèi)江市區(qū)內(nèi)的“閑置土地”。2023年1月，隨著內(nèi)江盤活閑置工業(yè)用地行動的啟動，內(nèi)江棉紡廠也迎來了新生。

園區(qū)規(guī)劃圖。陳宇 攝

“起初我們是想把這里打造成為集物流倉儲、農(nóng)產(chǎn)品交易中心等業(yè)態(tài)為一體的復(fù)合型產(chǎn)業(yè)園區(qū)?！眱?nèi)江投資集團(tuán)貿(mào)易分公司副經(jīng)理龔建國介紹，在內(nèi)江市委市政府啟動了盤活閑置工業(yè)用地的工作后，“起初并未定位于類似東郊記憶形態(tài)的文旅+商業(yè)融合的項(xiàng)目，如今大家對這個項(xiàng)目的期望，是其‘自然生長’的結(jié)果。”

龔建國的觀點(diǎn)在走進(jìn)廠區(qū)的瞬間就能得到印證。走進(jìn)廠區(qū)，建筑設(shè)計(jì)公司、商貿(mào)物流公司、餐飲公司甚至中央空調(diào)銷售等將開業(yè)的橫幅各處懸掛，給人一種完全“不搭”的感覺?！拔覀冎贫ǖ牟呗允紫仁且钕聛怼！饼徑▏f。

園區(qū)一角。陳宇 攝

雖然有著與東郊記憶一樣的工業(yè)遺存風(fēng)貌，但內(nèi)江文旅業(yè)態(tài)的支撐度和企業(yè)的投資實(shí)力卻與東郊記憶有著天壤之別，“如果盲目進(jìn)行大規(guī)模投資，項(xiàng)目失敗的風(fēng)險(xiǎn)極高，這也違背了市委市政府盤活閑置資產(chǎn)的初衷?！饼徑▏硎?。

盡管如此，開發(fā)過程也為項(xiàng)目向著“文旅+商業(yè)”發(fā)展的方向留出了一線生機(jī)，“在整體規(guī)劃階段，我們就將園區(qū)分為了商業(yè)區(qū)、物流區(qū)等區(qū)域，并與入駐的企業(yè)達(dá)成了一定的默契?！?/p>

園區(qū)內(nèi)的咖啡廳。陳宇 攝

“我們對面的物流集散倉庫很快就要挪走了?！绷至嵬顿Y的西餐廳正對面是一家物流公司的配送站，在內(nèi)棉廠啟動改造的初期就進(jìn)駐了，如今面對新業(yè)態(tài)的逐步進(jìn)入，該公司也選擇讓出經(jīng)營地址，“我們搬走并不是出于無奈，而是和園區(qū)管理方早就達(dá)成了默契，從資產(chǎn)增值和業(yè)務(wù)量提升兩個方面來說，我們都希望園區(qū)能發(fā)展得越來越好?！痹摴矩?fù)責(zé)人魏勇表示。

“雖然東郊記憶的模式不新了，但是這樣的消費(fèi)場景對于我們內(nèi)江來說卻是年輕人喜歡的新場景，從餐廳開業(yè)兩個月來的狀態(tài)來看，我們對這里非常有信心！”林玲表示。

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